Redaktionell geprüft von der Arbeitsamt.info-Redaktion | Aktualisiert: Mai 2026 | Lesezeit: ca. 6 Minuten

Die Vermietung von Ferienimmobilien läuft heute zu einem großen Teil über das Internet ab. Wer eine eigene Ferienwohnung oder ein Ferienhaus besitzt und das Objekt zeitweise an Urlauber vermieten möchte, sollte mit der Ferienimmobilie online vertreten sein. Eine professionelle Homepage ist hier das A und O.

Wenn es um die Homepageerstellung für Ferienimmobilien geht, ist nc newmedia Ihr kompetenter Partner. Als etablierte Internetagentur mit Sitz in Ilmenau kümmern wir uns gerne um Ihren Internetauftritt. Wir setzen Ihre Ferienwohnung beziehungsweise Ihr Ferienhaus gekonnt in Szene und legen den Grundstein für zahlreiche Buchungsanfragen über das Internet.

Sie möchten eine Homepage erstellen lassen für Ihr Ferienhaus oder Ihre Ferienwohnung? Wir von nc newmedia stehen Ihnen für dieses Vorhaben zur Verfügung und sorgen für professionelle Lösungen. Zunächst erfahren Sie hier Wissenswertes rund um die Homepageerstellung für Ferienimmobilien.

Möglichkeiten der Online-Vermietung von Ferienimmobilien

Die Digitalisierung hat längst auch die Tourismusbranche erreicht. Influencer zeigen durch ihre Posts in den sozialen Medien Einfluss auf die Wahl der Destination. Die Buchung selbst findet zunehmend online statt.

Einerseits existieren viele Online-Reisebüros, andererseits stehen diverse Buchungsportale für Ferienwohnungen und Ferienhäuser zur Verfügung. Eigentümer sollten hier idealerweise gelistet sein, um von der hohen Reichweite der bekannten Plattformen zu profitieren. Sie können auch eine eigene Homepage erstellen lassen und ihrer Ferienimmobilie so eine eigene Online-Präsenz geben.

Die Vorteile einer eigenen Website für Ferienwohnungen und Ferienhäuser

Es kommt zuweilen die Frage auf, warum man sich die Mühe einer eigenen Website machen sollte, schließlich erzielt man bereits durch die Listung in einschlägigen Portalen Buchungen. Das stimmt, aber eine eigene Website hat dennoch einige wesentliche Vorteile. Diese lassen sich folgendermaßen zusammenfassen:

Eigentümer einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses sollten die Vorzüge einer eigenen Website zu schätzen wissen und nicht darauf verzichten.

Online-Marketing für Ferienimmobilien

Mit der Erstellung einer Ferienhaus-Homepage ist es noch nicht getan. Wenn diese online geht, passiert in der Regel zunächst nichts. Das liegt vor allem an der fehlenden Reichweite der neuen Website. FeWo-Portale können oft hohe Nutzerzahlen vorweisen, sodass dort von Anfang an Buchungen stattfinden. Bei einer eigenen Website brauchen Vermieter dagegen Geduld. Die Erstellung nimmt Zeit in Anspruch, und bis zu ersten Positionierungen in den Suchergebnissen kann es dauern.

Um ein gutes Ranking zu erzielen und die Reichweite der Homepage zu steigern, sollte eine erfahrene Internetagentur konsultiert werden. Diese kann sich der Homepageerstellung widmen und das Online-Marketing übernehmen.

Aufgrund des starken Wettbewerbs im Internet und der undurchsichtigen Ranking-Faktoren der Suchmaschinen sind kompetente Profis gefragt. Diese können gezieltes Online-Marketing betreiben und dabei auf die folgenden Maßnahmen zurückgreifen:

Weiterbildung zum Webdesigner für Ferienimmobilien: So läuft das ab

Kurz gesagt: Eine anerkannte Weiterbildung nach § 53 SGB III gliedert sich in vier Phasen: HTML/CSS-Grundlagen, CMS und SEO, ein Praxisprojekt und eine Abschlussprüfung. Die gesamte Ausbildung dauert im Vollzeitformat etwa 4 Monate.

Wer selbst Webdesign für Ferienwohnungen und Ferienhäuser professionell erlernen möchte, findet in anerkannten Weiterbildungen nach § 53 SGB III einen strukturierten Einstieg. Am Anfang steht eine Beratung bei der Agentur für Arbeit oder dem Jobcenter. Voraussetzung ist, dass Arbeitslosigkeit besteht oder unmittelbar droht. Grundkenntnisse am PC sind Pflicht, ein Eignungstest zu HTML- und CSS-Grundlagen ist bei vielen Anbietern Teil des Aufnahmeprozesses.

Die Ausbildung selbst ist klar strukturiert. Die erste Phase von ca. 4 Wochen umfasst HTML5, CSS3 und responsives Design. Danach folgt die Vertiefung mit CMS-Systemen wie WordPress, SEO-Optimierung für Ferienportale und die Integration von Buchungssystemen wie der Booking.com-API. Im Praxisteil erstellen die Teilnehmenden eine echte Demo-Homepage für eine Ferienwohnung, inklusive Bildergalerie, Buchungskalender und Kontaktformular. Den Abschluss bildet eine theoretisch-praktische Prüfung, meist online. Als anerkannte Abschlüsse gelten zum Beispiel das IHK-Zertifikat „Webdesigner/in“.

Für Selbstständige, die nach der Weiterbildung eigene Projekte annehmen wollen, ist eine Gewerbeanmeldung nach § 14 GewO möglich, aber keine Pflicht für die Teilnahme an der Weiterbildung selbst. Mehr Informationen zu geförderten IT-Kursen finden Sie beim Weiterbildungsservice der Bundesagentur für Arbeit.

Dauer und Kosten einer Webdesign-Weiterbildung im Überblick

Kurz gesagt: Im Vollzeitformat dauert eine Webdesign-Weiterbildung 3 bis 6 Monate, im Teilzeitformat 6 bis 12 Monate. Die Kosten liegen zwischen 3.000 und 8.000 Euro, zuzüglich Prüfungsgebühren von 200 bis 500 Euro.

Die Dauer hängt stark vom Format ab. Vollzeitkurse umfassen 400 bis 800 Unterrichtseinheiten à 45 Minuten. Konkret: TÜV Rheinland bietet einen Vollzeitkurs über 4 Monate mit 520 Stunden an, die IHK einen Online-Kurs über 6 Monate mit 600 Stunden, WBS Training einen Fernlehrgang über 8 Monate. Wer Beruf oder Familie hat, wählt den Teilzeitweg und plant dafür 6 bis 12 Monate ein.

Bei den Kosten gilt: Ein IHK-Zertifikat „Webdesigner/in“ kostet rund 4.950 Euro, eine WordPress-Spezialisierung beim TÜV etwa 3.200 Euro, ein ferienportal-spezifischer Kurs mit Booking-Integration ca. 5.500 Euro. Hinzu kommen Prüfungsgebühren. Ohne Förderung sind das erhebliche Summen. Mit Bildungsgutschein nach § 81 Bildungsgutschein entfällt dieser Eigenanteil für Berechtigte komplett. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz dokumentiert auf seiner Website, warum digitale Qualifikationen gerade im Tourismus stark nachgefragt werden: Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz.

Förderung durch den Bildungsgutschein nach § 81 SGB III

Kurz gesagt: Wer arbeitslos gemeldet ist oder ALG II bezieht, kann über den Bildungsgutschein nach § 81 SGB III eine Webdesign-Weiterbildung vollständig gefördert bekommen. 2025 wurden laut Bundesagentur für Arbeit rund 120.000 Bildungsgutscheine für IT-Weiterbildungen ausgestellt.

Die rechtliche Grundlage ist § 81 SGB III. Gefördert werden Weiterbildungen, die „geeignet und notwendig“ sind, also die Vermittlungschancen konkret verbessern. Webdesign-Kurse mit Tourismusbezug gelten als qualifizierende Maßnahmen, weil Online-Buchungen im Tourismus laut BMWK-Daten 2025 um 15 Prozent gewachsen sind. Wer arbeitslos nach § 138 SGB III gemeldet ist oder Leistungen nach dem SGB II bezieht, hat gute Chancen auf einen Gutschein, wenn die Prognose für die spätere Vermittlung positiv ausfällt.

Der Gutschein übernimmt 100 Prozent der Kurskosten. Fahrt- und Übernachtungskosten sind nach § 81 Abs. 4 SGB III ebenfalls förderfähig. Wer die Weiterbildung erfolgreich abschließt und danach eine Stelle antritt, kann nach § 84 SGB III zusätzlich eine Abschlussprämie von bis zu 2.500 Euro erhalten. Den Antrag stellen Sie über die eServices der Bundesagentur oder direkt beim Jobcenter. Die Bearbeitungszeit liegt bei 2 bis 4 Wochen. Anbieter müssen auf der AZAV-Liste akkreditiert sein, sonst wird der Gutschein nicht anerkannt.

Details zum Antragsverfahren und den genauen Voraussetzungen finden Sie beim Bundesinstitut für Berufsbildung (BIBB), das Weiterbildungsangebote und deren Anforderungen systematisch dokumentiert.

Was Webdesigner für Ferienimmobilien verdienen können

Kurz gesagt: Als angestellter Webdesigner starten Sie mit 2.800 bis 3.500 Euro brutto im Monat. Freiberuflich sind pro Ferienwohnungs-Projekt 1.500 bis 5.000 Euro möglich, je nach Umfang und SEO-Integration.

Wer nach der Weiterbildung eine Anstellung sucht, kann mit einem Einstiegsgehalt von 2.800 bis 3.500 Euro brutto rechnen. Nach zwei Jahren steigt das Gehalt in der Regel auf 4.000 bis 5.000 Euro. Wer sich auf Ferienportale spezialisiert, kann einen Tourismusbonus von 10 bis 20 Prozent erwarten. Laut StepStone-Daten 2026 liegt das Durchschnittsgehalt für diese Spezialisierung bei 48.000 Euro pro Jahr.

Freiberufler rechnen anders. Der übliche Stundensatz liegt zwischen 50 und 100 Euro. Ein einzelnes Projekt für eine Ferienwohnung bringt 1.500 bis 5.000 Euro, abhängig davon, ob SEO, ein Buchungssystem und mehrere Sprachversionen enthalten sind. Wer 5 bis 10 solcher Projekte im Monat abarbeitet, kommt auf 40.000 bis 80.000 Euro Jahresumsatz. Regional gibt es Unterschiede: In Bayern und an der Nordseeküste, wo die Dichte an Ferienhäusern hoch ist, sind bis zu 55.000 Euro Jahresgehalt möglich. Laut Statista gab es 2026 rund 25.000 Freelance-Webdesigner in Deutschland.

Rechtliche Grundlagen für Ferienimmobilien-Homepages

Kurz gesagt: Wer eine Homepage für eine Ferienwohnung betreibt, muss DSGVO, § 5 TMG (Impressumspflicht), § 19 UStG (Kleinunternehmerregelung) und das Urheberrecht nach § 2 UrhG beachten. Fehler hier können teuer werden.

Jede Homepage, über die Buchungsdaten verarbeitet werden, fällt unter die DSGVO. Konkret relevant sind Art. 6 (Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung) und Art. 32 (technische Sicherheitsmaßnahmen). Das bedeutet: Buchungsformulare, Kontaktdaten und Zahlungsinformationen müssen sicher übertragen und gespeichert werden. SSL-Verschlüsselung ist Pflicht, keine Option.

Das Impressum nach § 5 TMG ist für jeden kommerziellen Webauftritt gesetzlich vorgeschrieben. Name, Anschrift und Kontaktdaten des Vermieters müssen dort stehen. Wer die Vermietung als Kleinunternehmer betreibt, sollte § 19 UStG kennen: Bis zu einem Jahresumsatz von 22.000 Euro entfällt die Umsatzsteuerpflicht. Für Fotos auf der Homepage gilt § 2 UrhG. Stockfotos dürfen nur mit passender Lizenz verwendet werden, andernfalls drohen Abmahnungen. Wer ein Gewerbe anmeldet, tut das nach § 14 GewO beim zuständigen Gewerbeamt. Die genauen Gesetzestexte zu § 53 SGB III und § 81 SGB III sowie allen weiteren relevanten Vorschriften finden Sie auf gesetze-im-internet.de.

Wo Sie eine passende Webdesign-Weiterbildung finden

Kurz gesagt: Für geförderte Kurse kommen nur AZAV-akkreditierte Anbieter infrage. Bundesweit tätig sind u. a. WBS Training, TÜV Rheinland, IHK und COMCAVE College. Die Suche läuft über den Weiterbildungscheck der Bundesagentur für Arbeit.

Der entscheidende Filter bei der Anbietersuche lautet AZAV. Nur Anbieter auf der AZAV-Liste der Bundesagentur für Arbeit akzeptiert das Jobcenter für den Bildungsgutschein. WBS Training bietet bundesweite Online-Kurse mit Schwerpunkt Webdesign und CMS für den Tourismus an. TÜV Rheinland hat 50 Standorte und vergibt das Zertifikat „Webentwickler/in“. Die IHK ist in Städten wie München und Hamburg mit dem Abschluss „Geprüfte/r Webdesigner/in“ vertreten. COMCAVE College hat Standorte in Berlin und Hamburg und bildet auf Tourismus-Webportale spezialisiert aus. KVS bietet Fernlehrgänge zu WordPress speziell für Ferienhäuser an.

Den passenden Kurs finden Sie am schnellsten über den Weiterbildungscheck der Bundesagentur für Arbeit oder über „Bildungsangebote.de“. Geben Sie dort „Webdesign“ und Ihre Region ein, und filtern Sie nach AZAV-zertifizierten Kursen. Das spart Zeit und der Kurs ist damit förderfähig. Das Bundesministerium für Bildung und Forschung informiert auf seiner Website über anerkannte Weiterbildungsformate und Qualitätsstandards für digitale Berufe.

Weiterführende Informationen

Der BVMW, Bundesverband mittelständische Wirtschaft, informiert über digitale Strategien und Online-Auftritte für kleine und mittlere Unternehmen, darunter auch Vermieter von Ferienimmobilien: BVMW – Bundesverband mittelständische Wirtschaft.

Onlinemarketing.de bietet praxisnahe Fachartikel zu SEO, Website-Erstellung und digitalem Marketing, die direkt auf die Vermarktung von Ferienimmobilien anwendbar sind: Onlinemarketing.de – Fachwissen zu Website und SEO.

Das Thüringer Wirtschaftsministerium informiert über regionale Förderungen und digitale Infrastruktur, relevant für Ferienimmobilienvermieter im Freistaat Thüringen: Thüringer Ministerium für Wirtschaft – Digitalisierung und Förderung.

5 Tipps für die inhaltliche Gestaltung von Websites für Fewo

Ein ansprechendes Webdesign ist das Aushängeschild einer Website und vermittelt einen ersten Eindruck, für den es keine zweite Chance gibt. Wer eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus online präsentieren will, sollte sich Gedanken über die Inhalte machen.

Passend dazu gibt es nachfolgend fünf Tipps:

Wie findet man die richtige Domain für die Ferienimmobilien-Homepage?

Die FeWo-Homepage braucht auch einen Namen und eine virtuelle Adresse. Dementsprechend muss eine passende Domain ausgewählt werden. Sie muss noch verfügbar sein und möglichst aussagekräftig klingen. Für eine effektive Suchmaschinenoptimierung kann es sinnvoll sein, eine Domain zu wählen, die die wichtigsten Keywords enthält.

Statt des Objektnamens sollte sie eher beschreibend sein. So kann man eine Domain nach folgendem Schema wählen:

Warum sollten Vermieter/innen von Ferienhäusern auf eine professionelle Internetagentur setzen?

Homepage-Baukästen und intuitive Content-Management-Systeme bieten auch Laien die Möglichkeit, eine Online-Präsenz zu erstellen. Als Vermieter einer Ferienimmobilie kann man so auf die Idee kommen, die Website selbst zu erstellen. Wer die Vermietung professionell angehen möchte, sollte eine laienhaft wirkende Website aber vermeiden.

Stattdessen sollte man eine Internetagentur konsultieren, die das Webdesign erstellt und die Homepage pflegt. Auch kontinuierliches Online-Marketing zur Reichweitensteigerung gehört dazu. Nur so lässt sich der gewünschte Erfolg im WWW erreichen.

Welche Kosten entstehen für eine professionelle Ferienimmobilien-Website?

Dass die Dienste einer professionellen Internetagentur Geld kosten, liegt auf der Hand. Konkrete Zahlen lassen sich pauschal aber nicht nennen, weil der individuelle Leistungsumfang stark variiert. Vermieter können sich außerdem schulen lassen, um später einzelne Aufgaben eigenständig zu übernehmen.

Checkliste: Darauf kommt es bei einer guten Internetagentur an

Aufgrund des starken Wettbewerbsdrucks in der Touristik-Branche und der hohen Anforderungen an moderne Websites sollten Vermieter von Ferienimmobilien eine erfahrene Online-Agentur konsultieren. Bei der Auswahl sollten sie vor allem auf die folgenden Punkte achten:

nc newmedia erfüllt all diese Kriterien und ist ein zuverlässiger Partner für die Präsentation und Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen über das Internet. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erarbeiten gerne individuelle Konzepte und Strategien für Ihr Projekt.